2022年第一季度广州写字楼市场报告

2022年第一季度，广州甲级写字楼市场租赁市场表现相对不活跃，净吸纳量达到约72,000平方米，环比下降50%，同比下降67%。空置率环比上升0.7%至8.1%，与过去五年持平。租金连续第三个季度下降，环比下降0.3%至人民币每月每平方米168.4。琶洲子市场的供应量快速增加将导致短期内空置率呈上升趋势。预计未来新增办公面积超过48万平方米季度，超过去年同期，全部在琶洲子市场。租金将继续下降。