融资优势将逐步体现

美的置业2021年收入结转737亿元，同比增长40%。毛利润135亿元，同比增长16%。毛利率同比下降3.9个百分点至18.3%，公司仍在消化高地价项目。管销费率约8.2%，同比改善2.7百分点。净利润同比下降9.9%，受项目结转权益比下降所影响，归母净利润同比下降幅度扩大至13.5%。扣除投资物业公平值变动等非核心项目后，核心净利润同比上升7%至37.5亿元。预计下半年销售将会好转。