2月全国二手房市场报告：节后市场活跃，预计3月加快修复

2022年2月，中国二手房市场呈现出活跃度提高和房价止跌的态势。贝壳研究院数据显示，2月贝壳50城二手房成交量环比增长约4%，其中西安、天津、郑州等受疫情影响较大的城市，住房需求集中释放带动二手房成交量环比大幅增加。2月二手房价格环比止跌转稳，下跌城市个数减少至22个。一线城市中北京、上海、广州保持小幅上涨，深圳结束去年8月以来连续6个月的环比下跌，转为小幅上涨。二三线城市中宁波、杭州、绍兴等城市本月环比止跌转涨；天津、徐州、常州等环比跌幅缩小。预计后期信贷支持力度保持，地方“稳楼市”政策跟进，潜在供需均增长叠加市场预期改善下，预计3月市场进一步修复，成交量增价稳。