月酝知风之地产行业：“稳地产”政策力度加大，重视物企投资机会

平安证券研究所地产研究团队发布的报告显示，2022年2月，中国房地产行业“稳地产”政策力度加大，对物业管理行业投资机会重视。报告指出，2021年土地拍卖市场“热-冷-冷”，出让规则前紧后松，2022H1难以乐观。目前，央国企成为拿地主力，城市间加速分化。2022H1土拍难言乐观，部分城市政策或延续松动。同时，物管板块估值降至历史低位，性价比持续凸显。虽然房地产波动可能带来的负面影响被市场关注，但物管中期业绩仍有保障。建议投资者在房地产波动背景下，更加积极关注物业管理行业的投资机会。