房地产行业点评：“稳经济”仍须“稳地产”，政策端有望持续发力

平安观点：经济工作要坚持稳字当头，“稳地产”意图明确。2022年政府工作报告指出，“面对下行压力,要把稳增长放在更加突出的位置，2022年经济目标设定为5.5%左右”，明确“政策发力适当靠前，及时动用储备政策工具”等，着力稳定经济大盘，预计宏观财政货币政策仍将进一步发力，或对房地产行业的平稳发展提供重要支撑，为行业资金流动性恢复奠定基础。房地产作为支柱产业，2021年房地产业增加值拉动整体经济增长约0.38个百分点，对GDP增长贡献率为4.64%，地产投资占固定资产投资的27%，其平稳运行为经济增长的重要支撑；同时政府工作报告中再次强调“稳地价、稳房价、稳预期”，政策端“稳地产”意图明确。