2月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.70%，此前为3.70%，5年期以上LPR为4.60%，此前为4.60%。此前，2021年12月和2022年1月，1年期LPR连续两个月下降，分别下降了5个基点和10个基点；2022年1月，5年期以上LPR下降了5个基点。总体来看，报价虽显平淡，但仍符合市场预期。2月15日，央行平价续作MLF，MLF报价按兵不动，已指向本月LPR大概率或维持稳定。1月社融数据总量明显超预期，叠加去年下半年以来央行降准、降息一系列措施，“稳增长”基调下实体经济融资供需两旺。但结构上仍有改善空间，1月居民中长期贷款增加7424亿元。绝对值来看，1月数据明显低于2021年的9448亿元，略低于2020年同期的7491亿元，与1月地产销售仍然偏弱相验证。2022年1月30大中城市商品房成交面积同比降39.04%，低于2018-2021年同期成交面积，整体弱于季节性。但预计随着地产端融资政策的回暖，地产有望逐步走出底部。
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