本文主要讨论了房地产市场的最新动态以及对银行的影响。根据媒体报道,兴业银行计划发行100亿元房地产并购主题债券,山东菏泽、重庆、江西赣州等城市相继将首套房首付比例从30%调降至20%,六大行同步下调广州地区首套与二套房贷款利率。这些政策的出台,旨在帮助房地产行业更好地发展,同时也对银行产生了积极的影响。银行资产有望得到提升,销售端政策的宽松也有望带动地产整体宽信用链条,拉动住房按揭和对公贷款。因此,建议投资者关注房地产并购贷款和销售端政策的变化,以及对银行的影响。