根据安信国际证券的报告,2021年是物管行业的并购大年,共有70宗并购案,交易金额超过330亿元。碧服是最大的赢家,年内收购了彩生活的邻里乐、富力及蓝光嘉宝,使得在管规模增长了101%。预计在2022年,出售旗下物管公司的大型并购案将持续下去。此外,由于地产公司的流动性危机,民企融资压力仍然较大,融创进行配售集资以筹集资金。建议继续关注头部或国企背景之物管公司以受惠行业整合的红利。
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