地产行业周报：金融支持房企间项目并购，百强房企全年销售承压

平安证券研究所地产团队、固定收益团队地产行业周报显示，2021年四季度以来监管持续释放政策暖意，从居民按揭端、房企融资端等提供必要支持，近期央行鼓励金融机构为房企间项目并购营造良好融资环境，旨在用市场化手段化解此次房企流动性危机。2021年全年百强房企销售额、销售面积分别同比下降3.2%、9.0%，尽管单月销售降幅有所收窄，但仍在市场筑底阶段，购房者信心修复仍需时日。建议关注保利发展、金地集团、招商蛇口、万科A等龙头房企，以及碧桂园服务、保利物业等物管及商管板块的主流参与者。产业链角度，建议关注防水龙头科顺股份等。