根据报告正文,房地产行业可作为解决“双化”问题的先行者。报告指出,人口的“两头挤压”,老龄化与少子化并存,这给房地产行业带来了新的挑战和机遇。解决好“双化”问题意义重大,而房地产行业可以利用其优势去引导行业和企业服务于“双化”问题的缓解。因此,房地产行业应该积极应对人口变化带来的挑战,把握机遇,寻求新的发展路径。