根据研报正文,房地产行业在五一期间的新房成交不及预期,多地放宽公积金政策。住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发意见规范房地产经纪服务,明确监管措施,包括合理经纪服务收费、严格实行明码标价、严禁操纵经纪服务收费等。该政策有望规范市场收费标准,压缩经纪服务费用,同时引导头部经纪机构健康良性发展。投资建议是持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企提升市场份额。风险提示包括行业销售恢复不及预期、融资改善不及预期、房企资金风险进一步加大等。
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