房地产行业周报：长效调控机制未变，关注年末销售冲刺

本报告研究了房地产板块的表现，重点分析了新房和二手房的成交情况以及新房库存情况。根据报告，本周房地产板块在28个行业中位列第12位，新房成交面积同比减少25.5%，环比增加2.6%。二手房成交面积同比减少47.8%，环比增加3.7%。新房库存面积环比减少0.62%，去化周期10.6月。土地市场方面，百城土地成交面积约2535万方，成交土地总价1169亿元，土地溢价率3.36%。投资建议方面，建议关注稳健发展型、成长受益型和物管优质标的。风险提示包括房地产调控政策趋严、销售修复不及预期和资金面大幅收紧等。