2021年10月经济数据点评：下行压力边际缓解

10月经济数据有所好转，其中工业增加值同比增长3.5%，社会消费品零售总额同比增长4.9%，城镇固定资产投资额同比增长6.1%。工业生产增速有所反弹，采矿业和公共事业部门增加值增速分别提升2.8pct和1.4pct。服务业生产受疫情影响再度回落，10月国内疫情出现反复，防疫措施再度加强，导致服务业生产指数同比增速回落1.4pct。房地产投资加速回落，土地成交依旧低迷，同时房企“低开工、快施工、高竣工”的开发模式也逐渐受制于房企现金流紧张的现状。10月新开工、施工、竣工面积同比增速分别下降至-33.1%、-27.1%和-20.6%，均为全年三月以来最低水平，凸显房企周转压力。前瞻地看，明年房地产投资或将延续今年下半年较疲弱的动能。