贝壳研究院房企8月融资月报

2021年1-8月，房企累计发债规模同比下降21%，其中境内债券占比70%，境外债券占比30%。监管政策趋紧、地产负面事件发酵等导致资本市场信心下滑，境内债市主导地位将持续保持。8月单月境内外债券融资共发行62笔，较上月减少27笔，融资规模折合人民币约571亿元，环比减少39.8%，同比减少54.2%。8月境内债券共发行56笔，发行规模约509亿元，环比下降23.8%，同比减少32.8%。8月信用债违约16笔，其中地产相关违约事件7笔，占比过半。随着8月房企中期财报披露接近尾声，多数房企财务结构得到改善，同时表现出积极持续的降负债态度。预计全年在客观环境与主观意愿下，房企债券融资规模将整体收缩。