房地产行业百城土地成交月度跟踪报告（2021年9月）：土地成交量缩价涨，土拍市场优化规则

报告标题：百城土地成交月度跟踪报告（2021年9月）

9月份，全国百城土地成交建面为8.20亿平方米，累计同比-22.9%；成交总价为3.03万亿元，累计同比-10.5%；成交均价为3,694元/平方米，累计同比+16.1%。其中，一线城市土地市场韧性较强，二三四线城市土地市场持续遇冷。预计年末现金回流需求下，三四线城市土地市场或持续遇冷，但土拍规则的优化或一定程度缓解重点城市流拍扩散带来的房地产开发投资下行风险。建议关注经营能力、品牌优势、信用优势、产品美誉等综合实力较强的龙头房企，如万科A/万科企业、保利地产、中国金茂等。