本周，房地产板块整体表现强于大盘，但销售规模持续走弱。据住房和城乡建设部消息，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.73万个，占年度目标任务的87.7%。较7月末增加9.5%。其中，开工进展较快的地区：上海、安徽、山东、河南、河北、江苏；开工进展较慢的地区：湖南、山西、西藏。厦门市房管局等五部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。《通知》明确，在继续执行现有限购政策的基础上，参与竞买“法拍房”的人员，应当事先确定在本市具有购房资格。在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易。重庆发出通知，规定重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定，也调整了此前有关预售监督资金的规定。在此次通知印发之前已核定预售资金监管比例的，不作追溯调整。广西召开保障性租赁住房建设工作会议，为进一步解决新市民、青年人的住房困难，广西年内计划在全自治区范围内建设保障性租赁住房1.39万套。截至8月底，已开工1.27万套，基本建成8个项目共3097套。9月22日，央行公布了最新贷款市场报价利率：一年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%。以上 LPR 在下一次发布 LPR 之前有效，连续17个月未变。 目前，房地产板块估值处低位，业绩确定性强，股息高。我们重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、新城控股、滨江集团、旭辉控股集团、碧桂园、宝龙地产以及物管板块碧桂园服务、恒大物业、 评级及分析师信息 行业评级： 推荐 行业走势图 由子沛 邮箱：youzp@hx168.com.cn SAC NO：S1120519100005 联系电话： 侯希得 邮箱：houxd@hx168.com.cn SAC NO： 联系电话： 肖峰 邮箱：xiaofeng@hx
