本周，房地产行业周报显示，58个重点城市一手房和二手房的销售规模同比走弱，房地产企业发行信用债和集合信托的规模也有所下降。此外，成都、南京、杭州、广州、合肥、东莞等地发布了第二批集中供地公告或预告，其中成都和南京的供地政策较为严格，取消竞配建，严查资金来源，同一企业及控股公司不得参加同一地块的竞买，大多数地块溢价率未超过10%。在地方层面，广州首套房贷利率调整为5.85%，二套房贷利率调整为6.05%；北京住建委发布住房租赁条例，着力规范出租行为；银川出台新规，住房限购加限售，二手房首付提至50%；金华实施新建商品房公开摇号，优先满足无房家庭购房需求；东莞发布物业管理专项整治工作方案，规定提高收费标准、直接或变相增加收费项目违法。目前，房地产板块估值处低位，业绩确定性强，股息高。我们推荐该行业。
