从宏观视角看房地产行业投资、监管和风险走势

根据东方金诚的报告，房地产投资已经进入下行拐点，楼市降温明显，头部房企债务风险持续发酵。报告预测，房地产调控政策有望“由紧转稳”，房地产行业风险大规模暴露的可能性不大。报告分析了房地产投资下降的原因，包括建设施工端的下滑和楼市遇冷导致的资金来源受限。报告还指出，去年7月以来，房地产调控政策逐步升温，主要为防范降息等货币宽松措施加剧房价泡沫风险。