新城悦服务是一家主要从事物业管理服务、社区增值服务、智慧园区服务和开发商增值服务的公司。根据聚源数据,公司总市值为148.95亿港元,流通市值为148.95亿港元,总股本为8.72亿股,流通港股为8.72亿股。公司近3个月换手率为21.81%。公司股价在过去一年中经历了波动,最高价为27.80港元,最低价为14.80港元。目前,公司股价为17.080港元。公司已经修订了股份奖励计划,售出股数上限由总股本的2%提升至5%。公司2021年上半年实现营收18.77亿元,同比增长53.6%;毛利5.75亿元,同比增长57.8%;毛利率为30.6%,同比上升0.8个百分点。其中,物业管理服务、社区增值服务、智慧园区服务、开发商增值服务毛利率分别为30.9%、45.2%、16.0%、29.2%。公司盈利能力增厚规模,实现归母净利润2.86亿元,同比增长51.6%;基本每股收益0.34元。公司背靠新城控股,成长性佳,规模效应明显;优质物管品牌助力第三方外拓,品牌赋能社区增值服务,新培育业务发展迅猛。公司基本面向好,我们维持公司2021-2023年盈利预测,预计2021-2023年归母净利润分别为6.8、9.9、13.7亿元,对应EPS为0.8、1.1、1.6元,当前股价对应PE为18.1、12.5、9.1倍,维持“买入”评级。