公司信息更新报告：业绩平稳释放，销售增长靓眼，融资成本优势明显

保利地产是一家房地产开发公司，2021年一季度实现签约销售金额1242.8亿元，同比增长75.0%；销售面积718.3万平米，同比增长46.5%。公司一季度实现营业总收入250.9亿元，同比增长5.2%；归母净利润25.0亿元，同比增长5.1%。公司综合毛利率为35.4%，同比下降4.4个百分点；同时期间费率提升0.5个百分点至11.5%；投资收益7.0亿元，同比增长3783%，主要由于合联营企业的投资收益增加以及套期保值业务带来平仓收益。公司一季度净利率为15.3%，同比增长0.2个百分点。截至2021Q1，公司合同负债4140亿元，同比增长30.9%，有效保障未来结算规模。公司稳居三道红线“绿档”，融资成本创历史新低。