销售量价齐升，规模稳步拓展

中海宏洋销售量价齐升，规模稳步拓展。2021H1，公司实现合约销售金额432.9亿元，同比增长55.3%，且于银川、扬州、金华实现销售额市占率第一，全年实现两位数以上合约销售额增长确定性高；合约销售面积为318.6万平米，同比上升31.6%；销售均价13589元/平米/月，同比增长18.0%，合约销售量价齐升。公司积极开拓新市场，截至2021H1，公司总土储达到3284万平米，均衡分布于省会城市、长三角、粤港澳、环渤海及其他城市经济群，优质土储为公司稳定健康增长奠定基础。公司保持低杠杆、低融资成本，截至2021H1，公司净负债率增至48.0%，但依然处于行业较低水平；平均融资成本为3.7%，较2020年末下降30个基点，维持竞争优势。公司在手现金274.5亿元，备用银行信贷额度89亿元，资金充裕；总有息借贷417.7亿元，其中一年内到期还款占比32%，现金短债比超过2.0倍，债务结构健康。建议投资者关注。