2021年1-7月房地产开发与销售数据点评：销售数据走弱，投资维持正增长

2021年7月，全国房地产销售数据走弱，单月销售面积和金额分别下降8.5%和7.1%，但累计销售均价仍保持增长。房地产投资和到位资金虽维持正增长，但资金链仍偏紧。土地购置面积和成交价款下降，预计二轮供地时间推迟将影响土地投资节奏。新开工面积和竣工面积分别下降21.5%和25.7%，预计未来开工强度和竣工增速将保持较快增长。由于限购升级和融资严控，房地产市场将面临一定的压力。