销售和开发投资金额均保持较快增长：2021年1-2月房地产开发与销售数据点评

1-2月全国房地产销售面积和金额保持快速增长，同比分别提升了23.1%和49.6%。1-2月房地产投资保持较快增长，投资金额为1.4万亿元，YOY+38.3%。1-2月土地购置面积为0.14亿平方米，YOY+33%；土地成交价款为503亿元，YOY+14.3%。由于今年全国22个热点城市将实施集中供地政策，同时“三道红线”使大部分房企融资额度受限，我们预计整体土地市场的溢价率将会下降。