2021年1-5月房地产开发与销售数据点评：投资和销售同比跌幅收窄，景气度仍处于低位

根据报告，2021年1-5月全国房地产销售面积和销售金额同比降幅分别收窄7.2个百分点和8.9个百分点。5月份销售均价为9615.3元/平方米，MOM+3.1%，YOY-8.7%。1-5月全国房地产销售面积5.07亿平方米，YOY-23.6%；销售金额为48337亿元，YOY-31.5%。1-5月累计销售均价为9526.8万元/平方米，YOY-10.3%。房地产投资疲弱，房企资金链紧张。5月土地购置面积为600万平方米，MOM+45.9%，YOY-43.1%；土地成交价款为434亿元，MOM+53.4%，YOY-40.4%。1-5月累计土地购置面积为0.24亿平方米，YOY-45.7%；累计土地成交价款为1389亿元，YOY-28.1%。5月新开工面积为1.2亿平方米，YOY-41.8%，跌幅收窄2.4个百分点。1-5月，累计新开工面积为5.2亿平方米，YOY-30.6%。本月竣工面积0.33亿平方米,YOY-31.3%，跌幅扩大17个百分点。1-5月累计竣工面积2.34亿平方米。