根据报告,房地产拖累需求,7月各口径地产销量增速普遍下行,百城房价同环比均降。政策收紧对需求释放的压制,销售走低带动库存回补,库存升至历年同期中等偏低水平。上周土地市场成交量缩价跌,百城土地成交面积同比增速降幅扩大,溢价率有所回落。预计货币政策稳中偏松基调有望延续。