房地产：新建商品住宅供求同降，成交均价现结构性上涨

2021年5月，新建商品住宅供求量价均出现下降。供应方面，新建商品住宅供应量明显减少，与上月相比降幅超50%；成交方面，受五一假期以及房源供应不足的双重影响，成交量降至近半年最低值。价格方面，由于多个高价盘在当月网签，全市成交均价出现结构性上涨。此外，本月市区项目成交增加，在带动均价提升的同时，总价结构也出现非常明显的上移。全市一手住宅存量为45652套，整体存量趋势依然下行。