地产行业周报：多地禁止土拍“马甲”，板块估值持续走低

本周地产行业周报显示，多地禁止土拍“马甲”，板块估值持续走低。平安证券研究所地产团队、固定收益团队地产行业周报指出，北京发布关于实施城市更新行动的指导意见，预计后续城市更新进程有望加快；东莞要求新注册空壳公司不能参与土拍，南昌规定关联公司不得参加同一宗地竞买，旨在严打房企“马甲”抢地现象。由于拿地毛利率仍未见企稳，短期开发类房企估值仍将承压，下半年关注二、三批次集中供地降温带来的开发类房企估值修复。建议关注万科A、保利地产、新城控股、龙光集团等；相比开发类房企，更看好具备行业空间广阔、业绩及规模维持高增的物管龙头，如碧桂园服务、融创服务、新城悦服务、金科服务等；以及具备“房、客、人”优势的经纪行业龙头企业如我爱我家。