首批公募REITs的发售情况已经公布,公众投资者的热情高涨,大部分产品启动了回拨机制,普洛斯、首创水务公众投资者多获配份额比例超过50%。项目热度与募资规模影响机构获配比例,公众偏好高现金分派率。多数公募REITs产品回款周期缩短,预计首批REITs上市交易日期为6月21日。战略看多首批公募REITs,分享新时代红利。