首批公募REITs发售跟踪：认购超预期，募集期缩短

本文是关于首批公募REITs发售跟踪的报告。关注首批公募REITs发售时间调整，发售公告公布提前、募集期缩短，可能预示募集热度超预期。现金认购限制部分投资者参与能力，信托、银行、保险将凭借资金优势获取较大份额。网下分配金额未对认购偏好产生明显影响，各家单账户平均认购金额相差较小。中签率差异显著，网下投资者预计回拨前中签率最低为8.98%，最高为27.68%。高比例战配参与下，原始权益人或其同一控制下的关联方占比有所差异。