《2021 年 4 月中国通用仓储市场动态报告》显示,全国在线仓库面积新增 17.20 万㎡,总面积超 3.29 亿㎡,较 3月增长 0.52%;在线可租面积超 4,555 万㎡。仓库资源覆盖 32 个省份,229 个城市,7,525 个园区。全国 32 个城市仓库平均租金为 27.79 元 / ㎡·月,环比下降 0.83%。其中,东部地区仓库平均租金(32.18元 /m²·月)高于西部(23.81 元 /m²·月)、中部(22.93 元 /m²·月)、东北(22.67 元 /m²·月)地区。相较于 3 月,东北地区仓库平均租金有所上涨,增幅为 4.22%;东部、中部、西部地区仓库平均租金有所下降,降幅分别为5.72%、4.55%、2.47%。北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于 40 元 /m²·月。相较于 3 月,三个城市仓储市场稳定,仓库平均租金波动不大。受仓储设施条件、地理位置等影响,太原、兰州、石家庄、沈阳仓库租金水平较低,均低于 21 元 /m²·月。相较于 3 月,四个城市仓库平均租金波动不大,市场稳定。相较于 3 月,哈尔滨仓库平均租金波动最大,环比上涨 4.35%,根据哈尔滨政府统计数据显示,近期当地汽车、医药、食品、电子行业增速明显,从而带动仓储需求有所增加。报告还显示,4月东北地区仓库平均租金为20.88元/m²·月,较3月下降0.58%,长春、大连、沈阳、哈尔滨仓库平均租金分别为20.88元/m²·月、24.28元/m²·月、21.55元/m²·月、23.97元/m²·月。