房地产行业信用风险回顾与2021年展望

2021年，房地产行业信用风险整体将保持稳定。预计2021年在政策调控下，销售面积和销售额增速将保持稳定，但房地产企业加大销售回款力度和拿地及新开工增速下滑有利于内在现金流平衡，盈利能力及债务负担稳中略降，整体信用质量稳定。同时，需关注信用分化，警惕“紧融资、高偿债”下，城市布局不佳、土储质量及流动性差、“高杠杆但非高周转”等特性房企信用风险加速暴露。