2021年我国RMBS信用风险回顾与2022展望

2021年我国RMBS信用风险回顾与2022展望：我国RMBS发行概况，2021年发行单数为625，发行规模总额为4993.00亿元，借款人加权平均收入债务比为54.57%，加权平均账龄为4.26年，抵押房产城市个数为928，抵押房产加权平均LTV为49.07%，抵押房产位于一、二线城市OPB占比为52.61%，AAA档证券占比为100.00%，超额利差为1.67%。2021年我国住宅销售市场疲软，个人住房贷款余额增长同步放缓，预计2022年RMBS发行规模将有增长，发行目的围绕缓解资本补充压力、降低期限错配风险等。