物业管理系列研究之三：高成长风采依旧，多元化潜力可期

平安证券研究所地产团队的研报总结如下：2020年20家主流上市物企整体营收同比增长44%，归母净利润同比增长75.8%，较2019年提升2.4个、24.5个百分点。预计主流物企高增长仍将延续。储备面积充足，非住及市场化拓展提速。收并购如火如荼，短期热度有望延续。社区增值仍处量变积累，关键在打通商业模式及提升渗透率。建议关注碧桂园服务、新城悦服务、保利物业、金科服务等。风险提示包括市场化发展不及预期风险、行业利润率下行风险、社区增值服务培育及发展不及预期风险。