地产行业周报：多地调控打补丁，基金持仓延续下行

根据研报，本周多地出台房地产调控政策，以整顿规范市场秩序。2021年一季度末，基金房地产行业持仓占比1.68%，较2020年末下降0.09个百分点，连续五个季度下滑，已处于2013年有数据统计以来最低水平。当前地产板块持仓、估值处历史低位，股息率仍具吸引力，短期关注点仍在于首批集中供地的成交溢价率情况。建议关注：债务结构稳健、低估值、高股息率龙头万科A、保利地产、金地集团等；土储充足、模式独特的城市更新龙头佳兆业集团、龙光集团；销售及业绩相对较佳的弹性房企中南建设、金科股份、新城控股等；受益竣工回升周期及政策推动的物管标的碧桂园服务、金科服务、新城悦服务、保利物业等。