房地产行业：新房供应依然低迷，成交回升超历史平均水平

2021年3月，上海新房市场供应依然低迷，成交回升超历史平均水平。新房供应节奏放缓，单月成交量再次突破百万方。大部分投资需求会被阻挡在外，购买行为更加谨慎，后续入市项目的热度将有效降低，新房成交速度可能会有所放缓。价格方面，本月需求以外围区域为主，且缺少市区项目的支撑，成交均价进一步下跌。热销楼盘榜单中，有两个是位于临港新城板块的限价房项目，同时本月入市的纯新盘也都表现不俗，分列第二、三位。经纬城市绿洲是榜单中唯一的加推项目，此次共计推出369套毛坯公寓房源，户型涵盖60-126平方米1-3房。项目绿化率高，拥有较大的楼栋间距，采光好、生活环境舒适，不过距离地铁站较远，步行需20分钟左右，公共交通出行较为不便。开盘前仅有60%的认购率，当月去化情况也比较一般，仅去化六成房源。