金融监管从严“治房”

金融监管从严“治房”，房地产泡沫风险更多体现的是局部、结构性的。监管部门对住房金融政策的连续性，是健全我国宏观审慎管理制度和完善房地产金融管理长效机制的重要举措。银行业金融机构房地产贷款集中度管理政策出台的主要目的是，构建贷款价值比 LTV 图，规范性管理的框架。未来在“三条红线”的管理下，部分房企杠杆水平较高，负债规模增长将有所放缓，将寻求更多元化的融资方式，尤其是在直接融资领域。建立调控长效机制三条红线控制房企杠杆水平对市场的影响是收缩供给，并不能起到控制房价的作用，相反可能会因为引起供给放缓而不利于抑制房价上涨。