光大地产A+H物业板块月度跟踪（2021年3月）：三月光大AH核心物业指数上涨10.9%，板块整体表现较好

光大地产AH核心物业指数在消化了“2月香港上调印花税率”影响之后，迎来强劲反弹，板块整体表现较好。样本股平均涨跌幅为+7.9%，涨跌幅居前的有绿城服务、中海物业、佳兆业美好等。2021年1-3月，样本股平均涨跌幅为17.7%，涨跌幅居前的有中海物业、恒大物业、碧桂园服务等。港股通方面，2021年3月，世贸服务、融创服务、新城悦服务等八家公司新调入港股通。建议关注四大主线：规模第一梯队，有望输出管理和资源的平台类公司；规模第二梯队且估值较低的成长型标的；收费水平高利润弹性大的专业商办管理标的；资源禀赋突出的央企物管标的。