光大地产A+H物业板块月度跟踪（2021年9月）：九月光大AH核心物业指数上涨1.9%，深圳要求增加优质物业服务供给

光大地产AH核心物业指数在2021年9月上涨1.9%，跑赢沪深300指数0.76pct.，跑赢恒生指数5.64pct.，跑赢恒生港股通指数5.27pct.。样本股平均涨跌幅为-5.0%，涨跌幅前列为招商积余、建发物业、华润万象生活、碧桂园服务和正荣服务。国务院支持服务业创新，深圳要求增加优质物业服务供给。企业动态跟踪：碧桂园服务接连收购富良环球、邻里乐控股100%股权。建议关注四大主线：规模第一梯队，有望输出管理和资源的平台类公司，推荐碧桂园服务，建议关注绿城服务、雅生活服务、融创服务、金科服务；规模第二梯队的成长型标的，建议关注建业新生活、旭辉永升服务、新城悦、世茂服务；收费水平高利润弹性大的专业商办管理标的，建议关注新大正、宝龙商业、远洋服务、卓越商企；资源禀赋突出的央企物管标的，推荐中海物业、保利物业，建议关注招商积余、华润万象生活。