开发经营并行发展，持续挖掘管理红利

万科A是一家房地产公司，2020年实现营收4191.1亿元，同比增长13.9%，实现归母净利润415.2亿元，同比增长6.8%。公司负债结构健康，融资成本稳居行业低位，信用评级位居行业第一梯队。开发业务方面，公司践行城市深耕战略，在43个城市销售额位居前三，销售均价保持平稳。物业业务方面，万科物业改名万物云，定位为空间科技服务商，2020年实现全口径营收182亿元，营收及在管规模均位居行业首位，竞争优势明显。公司业务布局不断完善，持续布局社区、商企及城市服务赛道，未来业务拓展空间广阔。多元业务方面，公司商业运营、物流地产和长租公寓业务均表现良好，成为细分领域龙头。