浦东金桥：2013年半年度报告
上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2013年半年度报告 1 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 600639 2013年半年度报告 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2013年半年度报告 2 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、未出席董事情况 董事长张素心因公务不能亲自参加会议，授权委托副董事长潘建中代为行使表决权。 三、公司半年度财务报告未经审计。 四、公司负责人张素心、主管会计工作负责人朱勤荣及会计机构负责人（会计主管人员）陈强华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 六、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2013年半年度报告 3 目录 第一节 释义 .................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介 ............................................................................................................................ 5 第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 6 第四节 董事会报告 ........................................................................................................................ 7 第五节 重要事项 .......................................................................................................................... 12 第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 15 第七节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 17 第八节 备查文件目录 .................................................................................................................. 17 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2013年半年度报告 4 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司 指 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 金桥集团 指 上海金桥（集团）有限公司 金桥联发公司 指 上海金桥出口加工区联合发展有限公司 金桥房产公司 指 上海金桥出口加工区房地产发展有限公司 新金桥广场公司 指 上海新金桥广场实业有限公司 报告期 指 2013年1月1日至2013年6月30日 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2013年半年度报告 5 第二节 公司简介 一、 公司信息 公司的中文名称 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 公司的外文名称 SHANGHAI JINQIAO EXPORT PROCESSING ZONE DEVELOPMENT CO., LTD. 公司的法定代表人 张素心 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 代燕妮 联系地址 上海浦东新金桥路27号1号楼 电话 50307702 传真 50301533 电子信箱 jqir@58991818.com 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 上海浦东新金桥路28号 公司注册地址的邮政编码 201206 公司办公地址 上海浦东新金桥路27号1号楼 公司办公地址的邮政编码 201206 公司网址 http://www.58991818.com 电子信箱 jqir@58991818.com 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》、香港《文汇报》 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A股 上海证券交易所 浦东金桥 600639 B股 上海证券交易所 金桥B股 900911 六、 公司报告期内的注册变更情况 公司报告期内注册情况未变更。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2013年半年度报告 6 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 658,791,549.53555,431,820.73 18.61归属于上市公司股东的净利润 197,230,312.88189,191,291.82 4.25归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 197,306,378.60180,276,730.24 9.45经营活动产生的现金流量净额 -140,351,272.42-210,935,256.49 不适用 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 4,388,074,562.354,297,936,030.34 2.10总资产 9,677,040,380.239,368,450,562.68 3.29 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.21230.2037 4.25稀释每股收益（元／股） 0.21230.2037 4.25扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.21240.1941 9.45加权平均净资产收益率（%） 4.514.59 减少0.08个百分点扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 4.514.38 增加0.13个百分点 二、 非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 金额 非流动资产处置损益 2,400.00计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 7,265,780.00除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -6,087,778.50少数股东权益影响额 -961,366.85所得税影响额 -295,100.37合计 -76,065.72 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2013年半年度报告 7 第四节 董事会报告 一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 报告期内，董事会召开三次会议, 董事会审计委员会召开三次会议, 董事会薪酬与考核委员会召开一次会议,对公司重大事项进行研究和决策。公司在董事会领导下，统一思想、创新思维、强化管理，围绕年初制定的计划，积极认真开展经营工作，基本实现了上半年度经营目标。 公司实现营业收入65,879.15万元，利润总额 26,637.56万元，归属于公司股东的净利润19,723.03万元，分别较上年同期增加18.61%、5.87%、4.25%。 公司和控股子公司重点建设项目进展情况如下： 碧云国际社区S1地块公寓项目完成竣工备案、首批客户已入住；碧云国际社区人才公寓一期项目完成室内装修施工招标工作, 施工单位进场施工，6月底完成70%工程量；碧云国际社区人才公寓二期，完成绿化工程及部分室外石材铺贴，完成电缆排管、上水排管、雨污水排管。完成会所装修招标，施工单位进场施工，6月底完成70%工程量；碧云别墅·银杏苑，截至6月底已有79幢别墅实现租赁，会所室内装修全部完成；碧云公馆完成部分建筑的地上15层主体结构施工；临港碧云壹零项目, 已落实供电征询调整方案。 (一) 主营业务分析 1、 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 658,791,549.53 555,431,820.73 18.61 营业成本 191,794,990.49 190,802,619.67 0.52 销售费用 6,907,893.75 6,512,434.99 6.07 管理费用 23,786,654.25 23,117,424.12 2.89 财务费用 59,575,297.07 59,805,599.90 -0.39 经营活动产生的现金流量净额 -140,351,272.42 -210,935,256.49 投资活动产生的现金流量净额 17,044,273.01 19,889,455.39 -14.30 筹资活动产生的现金流量净额 72,013,058.99 257,580,774.80 -72.04 营业税金及附加 131,710,259.90 61,792,188.25 113.15 营业外支出 6,087,828.50 649,497.88 837.31 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期发生数较上年同期增加7,058.40万元，主要原因为“支付的各项税费”中上年同期公司缴纳企业所得税1.7亿元，而本期已缴纳数为8,297.74万元，减少支出8,702.26万元。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本年数较上年同期减少72.04%，主要原因为本期公司净借入银行贷款及股东借款较上年同期减少1.77亿元。 营业税金及附加 ：本期发生数较上年同期增加113.15%，主要原因为本期营业收入增加主 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2013年半年度报告 8 要系销售收入增加，相应收入项目计提的土地增值税较上年同期有较大幅度增加。 营业外支出 ：本期发生数较上年同期增加837.31%，主要原因为子公司金桥房产公司碧云新天地三期商品房逾期办证违约金支付所致。 2、 其它 经营计划进展说明 2013年全年，公司力争实现预算现金收入15.75亿
