美都能源：G 美 都2006年第一季度报告

美都控股股份有限公司 MEIDU HOLDING CO.,LTD. 2006年第一季度报告 美都控股股份有限公司 2006年第一季度报告 目录 §1重要提示.......................................................................... 1 §2 公司基本情况简介 ................................................................. 1 §3 管理层讨论与分析 ................................................................. 3 §4 附录............................................................................. 5 1 美都控股股份有限公司 2006年第一季度报告 §1 重要提示 1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 1.2 公司全体董事出席董事会会议。 1.3 公司第一季度财务报告未经审计。 1.4 公司负责人闻掌华,主管会计工作负责人孟勇明,会计机构负责人陈东东声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。 §2 公司基本情况简介 2.1 公司基本信息 股票简称 G美都 变更前简称(如有) 美都控股 股票代码 600175 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王爱明 王勤 联系地址 杭州市密渡桥路70号美都恒升名楼4F 杭州市密渡桥路70号美都恒升名楼4F 电话 0571-88301388 0571-88301613 传真 0571-88301607 0571-88301607 电子信箱 wam53158@hotmail.com wangqin5182@sohu.com 2.2 财务资料 2.2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币 本报告期末 上年度期末数 本报告期末比上年度期末增减（％） 总资产(元) 1,623,416,942.061,427,251,534.88 13.74股东权益（不含少数股东权益）(元) 483,784,606.44479,873,374.88 0.82每股净资产(元) 3.783.75 0.8调整后的每股净资产(元) 3.563.52 1.14 报告期 年初至报告期期末 本报告期比上年同期增减（％）经营活动产生的现金流量净额(元) 59,380,124.9359,380,124.93 167.74每股收益(元) 0.030.03 0净资产收益率(%) 0.810.81 增加12.5个百分点 扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) 0.820.82 非经常性损益项目 金额（单位：元）各种形式的政府补贴 64,561.00扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出 -119,615.79合计 -55,054.79 1 美都控股股份有限公司 2006年第一季度报告 2.2.2 利润表 单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计 合并 母公司 项目 本期数 上年同期数 本期数 上年同期数 一、主营业务收入 249,790,924.0787,336,887.65 减：主营业务成本 228,458,195.3678,068,846.86 主营业务税金及附加 3,242,392.18466,882.82 二、主营业务利润（亏损以“-”号填列） 18,090,336.538,801,157.97 加：其他业务利润（亏损以“-”号填列） 129,133.07-78,391.871,334,108.13 1,334,108.13减: 营业费用 2,781,386.973,653,552.42 管理费用 10,737,159.439,655,000.343,287,309.63 2,854,518.44财务费用 940,402.582,325,338.991,270,565.07 2,244,831.01三、营业利润（亏损以“-”号填列） 3,760,520.62-6,911,125.65-3,223,766.57 -3,765,241.32加：投资收益（损失以“-”号填列） 46,016.029,209,650.996,403,279.76 7,138,016.06补贴收入 64,561.00 营业外收入 9,392.6810,571.88 减：营业外支出 129,008.47 941.66 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 3,751,481.852,309,097.223,178,571.53 3,372,774.74减：所得税 18,727.529,604.34 减：少数股东损益 -178,477.23-1,073,281.86 加：未确认投资损失(合并报表填列) 五、净利润（亏损以“-”号填列） 3,911,231.563,372,774.743,178,571.53 3,372,774.742.3 报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股表(已完成股权分置改革) 单位：股 报告期末股东总数（户） 16,937前十名无限售条件流通股股东持股情况 股东名称(全称) 期末持有无限售条件流通股的数量 种类 曹国英 630,375人民币普通股 严水国 293,625人民币普通股 张德枝 276,875人民币普通股 龙乔英 273,000人民币普通股 魏海涛 262,375人民币普通股 黄尖银 254,426人民币普通股 梁建国 251,375人民币普通股 张东祥 246,588人民币普通股 宋萍萍 215,750人民币普通股 江平旺 215,000人民币普通股 2 美都控股股份有限公司 2006年第一季度报告 §3 管理层讨论与分析 3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析 本报告期内,公司不断推进各房地产项目的开发和销售，贸易及其他业务也稳步发展。海南“丁香家园”三期工程开始预售,报告期内实现预售合同总额1213万元；湖州“百合公寓”项目普通住宅基本售完，单身公寓及商铺预售达60%以上，报告期内实现预售合同总额4312万元；杭州“美都广场”项目05年年底开始预售，报告期内共预售87套，实现预售合同总额4582万元；千岛湖“千岛碧云天”项目销售形式良好，住宅预售达62%以上；宁国公司“美都阳光名苑”与“美都阳光嘉苑”项目住宅预售均达100%，“美都阳光雅苑”项目即将于4月初预售，“美都阳光商城”项目目前已开始动工；宣城公司“美都新城”项目正处于方案评审中。 报告期内，实现主营业务收入249,790,924.07万元,比去年同期增加186%。其中:美都经贸浙江有限公司完成了主营业务收入196,560,696.03元。公司主营业务收入的增加主要来自美都经贸浙江有限公司贸易（钢材及石油）业务收入的增加。 3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况 √适用□不适用 单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计 主营业务收入 主营业务成本 毛利率(%) 分行业 房地产 41,015,093.2130,532,594.33 25.56贸易 196,560,696.03195,760,709.95 0.41分产品 3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征 √适用□不适用 公司主营业务为房地产业，房地产业投资大，开发周期长，利润具有波动性。销售收入的确认以竣工结算为前提，同时要符合相关标准，具有一定的特殊性。因此公司存在年度内各季度及各年度利润水平不均衡的特点。 3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明） □适用√不适用 3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明 □适用√不适用 3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明 □适用√不适用 3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明 □适用√不适用 2006年第一季度期末资金被占用情况及清欠进展情况 √适用□不适用 3 美都控股股份有限公司 2006年第一季度报告 单位:万元 期初数 期末数 大股东及其附属企业非经营性 占用上市公司资金的余额 398.32250.00清欠方式 清欠金额 清欠时间 现金清偿 148.322006-03 现金清偿 250.002006-04 清欠进展情况 清欠方案已实施,至报告期末已全部清欠完毕。 3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明 □适用√不适用 3.4 经审计且被出具"非标意见"情况下董事会和监事会出具的相关说明 □适用√不适用 3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 □适用√不适用 3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况 □适用√不适用 3.7 公司原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况 √适用□不适用 股东名称 特殊承诺 承诺履行情况 美都集团股份有限公司 （1）其持有的非流通股股份自改革方案实施之日起，在十二个月内不上市交易或者转让；（2）在“（1）”项规定期满后，其持有的非流通股股份，在二十四个月内不上市交易或转让挂牌向社会公众出售其所持股份。 未发生违反相关承诺的事项 北京天鸿集团公司 （1）其持有的非流通股股份自改革方案实施之日起，在十二个月内不上市交易或者转让；（2）在（1）项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售股份，出售数量占美都控股股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。 未发生违反相关承诺的事项 浙江天成投资管理有限公司 （1）其持有的非流通股股份自改革方案实施之日起，在十二个月内不上市交易或者转让；（2）在（1）项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售股份，出售数量占美都控股股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。 未发生违反相关承诺的事项 京华房产有限公司 其持有的非流通股股份自改革方案实施之日起，在十二个月内不上市交易或者转让。 未发生违反相关承诺的事项 美都控股股份有限公司 法定代表人：闻掌华 2006年4月27日 4 美都控股股份有限公司 2006年第一季度报告 §4 附录 资