三道红线指标均保持低位，增收不增利但有望改善

招商蛇口在2020年实现了营业收入1296.2亿元，同比增长32.7%，但净利润出现明显下降。这主要是由于主营开发的社区开发与运营业务的成本增长明显，同比增幅达到38.9%，远超同业务营业收入的增长幅度；同时，销售费用的增长、其他应收款的减值存货跌价准备以及投资收益的下降侵蚀公司的净利润。尽管如此，招商蛇口仍然实现了销售规模的稳步增长，销售金额达到2776.1亿元，同比增长25.9%。此外，招商蛇口的融资能力是其最大优势，三道红线指标全部绿档，为公司有息负债规模增长提供了充足空间，也为长期发展奠定了基础。