房地产行业1-2月月报：投资强劲、销售靓丽、资金改善

华创证券研报总结：房地产行业1-2月表现强劲，投资、销售、资金均有所改善。其中，开发投资同比增长38.3%，新开工面积同比增长64.3%，销售面积同比增长104.9%，销售金额同比增长133.4%。同时，资金来源也大幅增长，其中销售回款强劲带动。虽然融资新规对房企融资、拿地形成一定制约，但考虑到房企补库存需求和报表优化诉求，预计后续开竣工将保持相对积极。此外，行业集中度也在持续提升。综合以上，华创证券重申房地产板块“推荐”评级。