深圳发布二手房参考价机制助力稳房价稳预期

深圳发布二手房参考价机制，旨在稳定房价和市场预期。二手房在房地产市场中的重要性日益增加，深圳的二手房交易占住房销售总金额的比重超过新房。深圳的二手房价格涨幅显著高于一线城市平均水平，且一二手房价差过大，此次出台的二手房价指导政策有助于统一市场定价机制，引导市场走出一二手房的价差过高带来的一系列问题，推动二手房市场回归理性，带来价格预期的良性发展。政策或对信贷端构成影响，预计未来将使得房价过快上涨的二手房市场趋于降温。建议关注优质住宅开发行业龙头股：万科A、保利地产、中南建设；物业龙头招商积余；经纪服务行业标的我爱我家。