房地产行业周报：出台涉房贷款新规，销售规模保持正增

本周，房地产行业周报显示，本周一手房和二手房成交面积均有增长，但库存面积保持稳定。此外，央行发布通知，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，预计不会对地产公司融资造成较大影响。目前，房地产板块估值处低位，业绩确定性强，股息高。我们推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、新城控股、招商蛇口、蓝光发展、华夏幸福、滨江集团、旭辉控股集团以及物管板块碧桂园服务、招商积余、新城悦服务、永升生活服务、蓝光嘉宝服务、新大正和南都物业。相关受益标的包括融创中国、龙湖集团、中国奥园、中国金茂、保利物业、绿城服务等。