本周，统计局数据亮眼，销售规模保持正增。我们跟踪的58个重点城市一手房合计成交75964套，同比增速7.7%，环比增速-21%；合计成交面积749.6万平方米，同比增速4.3%，环比增速-23.3%。本周，我们跟踪的16个重点城市二手房合计成交20985套，同比增速-11%，环比增速1.6%；合计成交面积204.7万平方米，同比增速-8.2%，环比增速0.1%。本周，我们跟踪的17个重点城市商品房库存面积18728.2万平方米，环比增速-0.4%，去化周期58周。本周，房地产企业合计发行信用债15.7亿元，同比增速-88.3%，环比增速-89.4%；房地产类集合信托合计发行156.2亿元，同比增速-30.7%，环比增速49.8%。我们推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、新城控股、滨江集团、旭辉控股集团、碧桂园、宝龙地产以及物管板块碧桂园服务、恒大物业、招商积余、新城悦服务、永升生活服务、新大正和南都物业。相关受益标的包括融创中国、龙湖集团、中国奥园、中国金茂、保利物业、绿城服务等。
