太和控股二零二五年年报

公司概况

公司主要业务包括物业投资、地板材料及医疗设备贸易、自然资源采矿和勘探，以及金融服务和资产管理。

财务表现

2025年公司收入约为1.251亿港元，较2024年的1.205亿港元略有增长，主要来自医疗设备销售和租金收入的增加。公司积极实施持续成本节约计划，录得税前亏损约3.844亿港元，较2024年的9.053亿港元大幅下降。下降的主要原因是：

• 投资性房地产公允价值下降约1.313亿港元；
• 2021年广州购物中心收购相关的融资成本约1.546亿港元；
• 对广州和金州购物中心母公司提供的财务担保合同计提了约8.966亿港元的财务费用。

业务回顾

• 中国购物中心业务：公司在中国拥有三个购物中心，包括金州、广州和安阳。这些购物中心主要通过租赁店铺给零售商和批发商，并收取租金和物业管理费。2025年，中国购物中心业务收入约为7830万港元。
• 地板材料及医疗设备贸易：受中美贸易摩擦影响，地板材料贸易业务收入约为1740万港元，较2024年下降22%。医疗设备贸易和其他商业业务收入约为2940万港元，较2024年增长42%。
• 自然资源采矿和勘探：公司在中国蒙古拥有四个钨矿采矿权，但该业务 segment 2025年没有收入。由于工厂关闭、生产线暂停等因素，市场需求下降，潜在合作伙伴或投资者对该业务段的兴趣有限。采矿权账面价值已全额计提减值，因此2025年该业务段账面价值为零。
• 金融服务和资产管理：该业务段2025年亏损约220万港元，较2024年的4.5亿港元大幅下降。主要原因是业务运营成本下降。

资本结构

截至2025年12月31日，公司合并净负债约为21.983亿港元，较2024年的17.364亿港元有所增加。公司目前没有进行任何重大资本承诺，也没有进行任何未来重大投资或资本资产收购的计划。

液体资金和财务资源

公司银行存款和现金约为6500万港元，较2024年的3.529亿港元大幅下降。主要原因是公司支付了约3000万港元用于修复已处置的伦敦物业，以及支付了约2.63亿港元用于结算广州购物中心的财务担保义务。公司当前流动比率为0.03，净流动负债约为3.409亿港元。

债务重组和资产配置

公司正在积极与银行、债权人以及各利益相关方联络，协商中国投资性房地产的债务重组事宜。公司旨在2026年就这些事项取得新的进展。

未来展望

公司将继续抓住国内消费市场的机遇，优化购物中心设施和运营管理，打造集消费、体验和社交互动于一体的城市生活方式中心。公司还将积极探索新兴市场的机遇，分散风险并捕捉新的发展前景。