城投控股：2026年半年度报告

公司上半年经营面临挑战，营业收入同比减少52.06%，利润总额和归属于上市公司股东的净利润同比分别减少112.40%和133.80%。主要原因是房地产业务利润同比下降以及公允价值变动损益同比下降。公司积极应对市场变化，在土地拓展、项目建设、产品迭代、销售交付等方面取得进展，并拓展租赁住房运营版图。公司坚持稳健经营，聚焦城市更新、中高端住宅和保障性租赁住房项目，同时积极探索轻资产合作模式。公司通过“开发、运营与投资”协同发展，以及金融和科技赋能，提升核心竞争力，致力于成为面向现代化人民城市的“高品质城市综合生态服务商”。公司上半年面临宏观经济、政策、市场和经营等多重风险，但积极采取措施应对。公司持续落实市值管理行动方案，提升经营质量，加强与投资者沟通，增强投资者信心。公司实施股份回购计划，并积极筹划新一轮回购事宜。公司顺利完成董事会换届选举，完善现代企业治理体系。公司坚持科技创新，推动绿色创新发展，深化产学研合作，提升数字化建设水平。

城投控股聚焦城市更新、中高端住宅和保障性租赁住房项目，同时积极探索轻资产合作模式。通过“开发、运营与投资”协同发展，以及金融和科技赋能，提升核心竞争力，致力于成为面向现代化人民城市的“高品质城市综合生态服务商”。公司积极拓展租赁住房运营版图，推动绿色创新发展，深化产学研合作，提升数字化建设水平。这些举措表明公司顺应了城市更新和保障性租赁住房发展的趋势，同时通过轻资产模式和科技赋能寻求新的增长点。行业层面，随着城镇化进程的推进和住房制度改革深化，城市更新和保障性租赁住房将成为未来房地产发展的重要方向。公司通过多元化业务布局和创新发展模式，有望在行业变革中占据有利地位。

报告重点分析了公司上半年经营面临的挑战，包括营业收入、利润总额和归属于上市公司股东的净利润同比大幅下降。主要原因是房地产业务利润同比下降以及公允价值变动损益同比下降。公司积极应对市场变化，在土地拓展、项目建设、产品迭代、销售交付等方面取得进展，并拓展租赁住房运营版图。报告还分析了公司坚持稳健经营，聚焦城市更新、中高端住宅和保障性租赁住房项目，同时积极探索轻资产合作模式的发展战略。此外，报告强调了公司通过“开发、运营与投资”协同发展，以及金融和科技赋能，提升核心竞争力，致力于成为面向现代化人民城市的“高品质城市综合生态服务商”的战略方向。公司还分析了面临宏观经济、政策、市场和经营等多重风险，并积极采取措施应对，如持续落实市值管理行动方案，提升经营质量，加强与投资者沟通，增强投资者信心。公司实施股份回购计划，并积极筹划新一轮回购事宜。公司顺利完成董事会换届选举，完善现代企业治理体系。公司坚持科技创新，推动绿色创新发展，深化产学研合作，提升数字化建设水平。

城投控股上半年面临宏观经济、政策、市场和经营等多重风险，但积极采取措施应对。公司通过在土地拓展、项目建设、产品迭代、销售交付等方面取得进展，并拓展租赁住房运营版图，积极应对市场变化。公司坚持稳健经营，聚焦城市更新、中高端住宅和保障性租赁住房项目，同时积极探索轻资产合作模式。公司通过“开发、运营与投资”协同发展，以及金融和科技赋能，提升核心竞争力，致力于成为面向现代化人民城市的“高品质城市综合生态服务商”。公司持续落实市值管理行动方案，提升经营质量，加强与投资者沟通，增强投资者信心。公司实施股份回购计划，并积极筹划新一轮回购事宜。公司顺利完成董事会换届选举，完善现代企业治理体系。公司坚持科技创新，推动绿色创新发展，深化产学研合作，提升数字化建设水平。这些举措表明公司在当前市场环境下积极调整经营策略，寻求新的增长点，并通过多元化业务布局和创新发展模式，提升市场竞争力。

城投控股上半年面临宏观经济、政策、市场和经营等多重风险。宏观经济方面，经济下行压力可能影响房地产市场和公司经营。政策方面，房地产调控政策可能对公司业务产生影响。市场方面，房地产市场竞争激烈，公司面临销售和盈利压力。经营方面，公司房地产业务利润同比下降以及公允价值变动损益同比下降，可能影响公司盈利能力。公司积极采取措施应对这些风险，如持续落实市值管理行动方案，提升经营质量，加强与投资者沟通，增强投资者信心。公司实施股份回购计划，并积极筹划新一轮回购事宜，以稳定投资者信心。公司顺利完成董事会换届选举，完善现代企业治理体系，提升公司管理水平。公司坚持科技创新，推动绿色创新发展，深化产学研合作，提升数字化建设水平，以增强核心竞争力。尽管面临风险，公司通过多元化业务布局和创新发展模式，积极应对市场变化，寻求新的增长点。