公司概况
奧克斯國際控股有限公司（以下简称“公司”或“集團”）是一家在香港註冊成立的主營房地產管理業務的公司，並在開曼群島設有分公司。公司總部位于香港灣仔，業務遍及中國內地的14個城市，提供商業區、住宅區、別墅、辦公大樓、工業區等專業的房地產管理服務。
2026年業績
2026年，公司經營環境複雜且不斷變化，全球經濟增長放緩，結構調整，地緣政治緊張和地區性衝突持續。中國房地產行業在“保證項目交付、維護民生、促進穩定發展”的指導原則下，重新恢復秩序，市場環境更加合理健康。雖然房地產行業仍在恢復勢頭的過程中，但房地產管理的防禦性質，即輕資產運營和穩定的現金流，再次為公司提供了韌性和穩定性。
房地產管理業務收入保持穩定，達到約2.984億港元，與去年相比基本持平。這主要反映了管理項目數量和總管理樓面面積保持穩定，達到960萬平方米，與去年基本持平。這說明公司具備在持續市場挑戰下維持穩定業務基礎的能力。
公司繼續完善房地產管理業務的增值服務，重點放在提高運營效率和將資源配置到為業主創造更大價值的服務領域。根據去年啟動的策略調整，公司進一步減少對低利潤零售業務的參與，將資源重新配置到高價值、服務導向的解決方案，更好地滿足客戶需求。隨著這些調整的進展，房地產管理相關增值服務收入進一步下降，從去年的3.55億港元下降到1.99億港元。
總收入同比下降1.23億港元至318.3億港元（2025年：330.6億港元）。儘管頂部表現疲軟，但公司重點放在高利潤項目和持續努力簡化運營，導致成本基礎更加高效。特別是員工相關費用減少，有助於顯著提高整體利潤。因此，經營活動稅後净利润增加至3.56億港元，與去年的2.65億港元相比有所提高。
展望
公司對房地產管理行業的長期潛力保持謹慎樂觀。隨著對高質量居住、綜合服務和運營透明度的期望不斷提高，相信能夠提供效率、創新和增值解決方案的公司將最佳地抓住新興機會。公司將繼續加強在高利潤領域的佔據，特別是在工業園的管理方面，同時通過提升服務交付和利用技術賦能客戶體驗，深化與業主和租戶的互動。
除了核心業務外，公司積極評估電子電路相關行業的機會，該行業由人工智能、大規模模型訓練、雲計算和高性能計算驅動。利用公司在製造方面的經驗，公司相信參與電子電路行業的機會可能呈現顯著的戰略潛力，因為它提供了更強的長期增長可見性和吸引人的利潤潛力。公司已成立專門的工作組來探討這個機會。主要的準備工作包括初步評估市場潛力和評估公司技術和生產能力。未來，公司打算採取謹慎、分階段的方針來評估潛在的業務機會，目標是在中短期內建立可扩展和可持續的新業務線。
結論
儘管宏觀經濟環境持續存在不確定性，公司仍然對行業的未來保持謹慎樂觀。房地產管理行業預計將繼續重視服務品質，高質量增長成為中心主題。公司將繼續為股東和利益相關者提供可持續的長期價值。公司將密切關注宏觀經濟發展，利用靈活性和戰略遠見來適應結構性變化。通過提升服務品質、優化業務結構和探索新業務模式，公司目標是實現可持續增長，為股東創造長期價值。
