2024通航产业低空文旅航空小镇暨航空片区城市设计规划方案

暨航空片区城市设计

城市愿景

• 总体定位：打造集通航服务、产业延展、文化宣传、生态智慧共生的国际化通航枢纽示范小镇。
• 城市内涵：融合通航产业、城市功能、自然生态三大要素。
• 空间结构：以“3条纽带、3个中心、4大板块”为框架。
  • 3条纽带：广金公路（通航产业+城市生活）、航展大道（通航主题产业+城市重要公共功能）、十里水廊（通航延展产业+城市休闲生活）。
  • 3个中心：通航之心（航展公园）、博览之心（博览广场）、文旅之心（三星湖滨水界面）。
  • 4大板块：航展板块、飞院学研板块、通航产业板块、生态宜居板块。

通航产业专章

• 上位规划与政策背景：依托德阳国家高新区，响应国家通用航空产业发展政策，发展通航制造、教研、服务等功能。
• 中国通航发展现状与市场规模：中国通航市场潜力巨大，预计未来市场规模将达万亿级。
• 通航小镇发展趋势：通航小镇发展不仅关注产业，更要关注城市生活，实现产业与城市共荣。
• 广汉通航核心资源：中飞院、西部最大通航枢纽机场、亚洲最完备的通航维护中心、川中平原最美田园山水、西部最具影响力的航空航天展。
• 资源整合与城市发展：依托中飞院进行产业延展、依托航展进行功能活动延展、依托生态资源进行空间延展。

案例分析

• 荆门爱飞客小镇：学校、机场、城市共荣共生，通航文化活动深入城市生活，生态与基础建设是小镇建设的关键。

现状区域分析

• 交通：路网骨架未形成，交通压力繁重，广金公路为主要门户通道。
• 建筑：保留综合价值较高的新建新农村聚居点、民航飞行学院、商业综合体等设施；拆除老旧混杂的二类乡村自建房。
• 用地资源：可建设用地1101.04公顷（11平方公里），包括机场用地、水域、可建设用地等。
• 限制条件：机场周围建筑限高，噪音对周围建筑功能限制。

规划体系

• 道路交通体系规划：疏解过境交通，形成主干路、次干路、支路三级路网体系，广金公路下穿核心路段。
• 公共空间体系规划：打造通航公园、博览广场、文旅公园三大主题公园，形成蓝绿交织的绿地系统。
• 绿地系统规划：以十里水廊为核心，串联主题节点，形成多场景漫游路径。
• 用地指标：提升产业服务与空间品质，增加研发、商业服务、绿地等指标。
• 预留用地：一湖六岛公共功能预留用地，满足通航小镇发展需求。
• 公共功能总体协调：多级公服设施均衡布局，实现城市级、社区级服务功能全覆盖。
• 拆迁安置：总拆迁建筑面积约为75.5万㎡，包括自建房、安置小区、办公设施等。
• 土地利用规划：研究范围总面积1826.88公顷，城市建设用地1311.35公顷。
• 分期实施计划：优先开发短期迫切需要建设的项目，近期、中期、远期项目逐步推进。

通航产业板块

• 功能布局：沿广金公路布置通航保障、维修制造、科技研发三大通航产业组团，依托规划道路布置产业服务中心。
• 设计策略：沿路形成办公界面，设立产业服务中心，形成资源交互和统一运营平台。
• 产业核心：打造花园式产业空间载体，形成通航产业核心区。

飞院学研板块

• 功能布局：沿广金公路布置航校服务中心，依托航展大道连接通航产业组团。
• ACC飞行街区：围绕航校入口打造主题体验、创意创享的校外商业服务街区，包括创意办公、餐饮零售、航空主题公寓、航空俱乐部等。

生态宜居板块

• 功能布局：依托十里水廊，打造生态宜居的飞行居住社区，沿景观绿道设置社区服务中心。
• 飞行社区：基于现有农田和住区打造多元性、主题化、互动型的水岸社区，包括主题餐饮、酒吧街、飞行体验馆、DIY工坊、特色民宿、活动营地等。

噪声应对策略

• 设置防护绿带：降低机场周边低频噪音。
• 建筑屋顶平坡结合：单坡屋顶降低噪音效果最好。
• 平屋顶+屋顶绿化：屋顶绿化降低噪声影响。

全年无休的多主题节庆活动

• 多个节点：利用展馆展场、水岸开展主题节庆，依托公共空间、慢行体系渗透至社区的活动网络。
• 持续活力：利用文化活动、节日庆典助推人气，平展日结合，保持持续吸引力。

城市公园与十里水廊特色彰显

• 通航产业城市生活+自然生态规划理念：打造特色彰显的城市公园与十里水廊，实现通航产业与城市生活共荣共兴。